Con el único voto en contra de Adelante, el
Pleno ha
respaldado que el
Gobierno de Juan Espadas (PSOE)
empiece a tramitar la modificación del PGOU que
cambiará la
calificación de los
suelos de la antigua Altadis, pasando de industrial singular a suelo de interés público y social y terciario. El complejo ocupa una superficie de 28.659 metros cuadrados y son industriales 26.177. Este cambio dará la
cobertura necesaria al proyecto presentado por el
fondo de inversión KKH, que convertirá Altadis en un
centro cultural y turístico a los pies del río y que supondrá la apertura de Los Remedios al Guadalquivir mediante un nuevo paseo fluvial conectado a la otra orilla con una pasarela. “
Un acuerdo redondo para Sevilla”, ha destacado el alcalde, después de más de
14 años de espera.
PP, Cs y Vox han dado su apoyo pero exigieron que los
plazos administrativos se cumplan. Fue la formación de Abascal la que expresó más
dudas sobre la capacidad del Ayuntamiento de llegar a tiempo con el cambio normativo, hasta el punto de que preguntó al
delegado de Hábitat Urbano, Antonio Muñoz, sobre la posibilidad de que haya que pagar indemnizaciones en caso de retraso. “
En seis meses, traeremos la modificación. Lo vamos a cumplir. Olvídense de indemnizaciones”, aclaró Muñoz. Vox y Cs coincidieron también al advertir la necesidad de que el Ayuntamiento garantice el
mantenimiento de las nuevas zonas verdes y equipamientos que se harán. La
concejal Ana Jáuregui pidió, por su parte, al Gobierno “
un esbozo de cronograma”, de “vital importancia” para que el proyecto de KKH, tras hacerse con el complejo de Altadis y anunciar una
inversión de 200 millones de euros, se ejecute “en tiempo y forma”. El
portavoz de Cs, Álvaro Pimentel, instó, por último, a Muñoz a “estar encima para que no peligre la inversión”.
El
alcalde de Sevilla, Juan Espadas, ya adelantó que pedirá a la
Junta que el
proyecto sea considerado
estratégico para acelerar los trámites. El único grupo
en contra fue
Adelante Sevilla, cuya
portavoz, Susana Serrano, recalcó que
el proyecto es un “pelotazo” y una “oportunidad perdida”. Anunció
alegaciones relacionadas con el futuro del patrimonio industrial (las casas de ingenieros, en concreto), los árboles y el aparcamiento subterráneo rotatorio. Esto último fue calificado por Adelante como una actuación “ilegal, según el PGOU”. El delegado de Hábitat Urbano replicó: “Quédense tranquilos. Todo se hará como marca la Ley”.
El
antiguo complejo industrial de Altadis y su entorno ya tienen un
proyecto concreto que convertirá esta zona en
2024 en una
manzana cultural y turística. El proyecto, que llevará la firma de los
mejores arquitectos del momento, prevé la construcción de un
hotel de cinco estrellas con 200 habitaciones que aspira a ser el "Alfonso XIII del siglo XXI"; un
equipamiento cultural privado (relacionado con el emprendimiento y la innovación) y público en el edificio central de Altadis, conocido como
El Cubo;
equipamientos de barrio, una
pasarela peatonal sobre el río para unir Los Remedios con el Palacio de San Telmo y un
nuevo parque urbano y fluvial de más de cuatro hectáreas.
El
grupo inmobiliario KKH desarrollará el proyecto con un
desembolso previo de
200 millones de euros que generará
medio millar de empleos directos en pleno proceso de salida de la crisis económica derivada de la pandemia.