El alcalde de Córdoba, José Antonio Nieto, ha presentado este jueves, junto al teniente alcalde delegado de Urbanismo, Luis Martín, el proyecto 'Córdoba Vivienda', que hará que la ciudad "sea un referente en la nueva construcción no especulativa", y que permitirá la ejecución 2.013 viviendas de protección oficial (VPO) y también libres, con una inversión de unos 250 millones de euros, lo que generará más de 4.000 puestos de trabajo directos e indirectos durante la construcción de las viviendas, con precios de entre 76.000 y 100.000 euros, para los pisos de dos dormitorios.
También están previstas viviendas de uno, de tres y de cuatro dormitorios, según ha detallado Nieto en rueda de prensa, que se levantarán en suelos "ya urbanizados" y listos para acoger los nuevos edificios "en todas las zonas de desarrollo de la ciudad", gracias a una "alianza público-privada" en torno a 'Córdoba Vivienda', que lidera el Ayuntamiento, a través de la empresa pública Viviendas Municipales de Córdoba (Vimcorsa), pero que implicará a entidades financieras, agencias inmobiliarias de bancos, empresas promotoras y constructoras.
De hecho, el sector privado se incorporará a 'Córdoba Vivienda' mediante su adhesión a un protocolo, que este mismo viernes ya firmará la primera de las cinco entidades financieras que, según el alcalde 'popular', ya se han comprometido a respaldar este proyecto.
En este caso serán el Banco Sabadell y su agencia inmobiliaria quienes se comprometan al desarrollo de promociones concretas en el marco de este plan del Consistorio, el cual aportará suelo en algunos casos a través de Vimcorsa, si bien el plan también se llevará a cabo con la aportación de suelo privado, además de con la financiación de los bancos que firmen el citado protocolo.
De esta forma, según ha subrayado Nieto, se pretende "reactivar el mercado de la vivienda" y también al sector de la construcción, lo que generará empleo y beneficiará a una clase media que no puede pagar los precios de mercado actuales en vivienda libre, mientras que a través del proyecto 'Córdoba Vivienda' tendrán más facilidad para comprar VPO y también viviendas libres, pero a "un precio asequible".
El primer paso, según ha precisado el alcalde, será comprobar cuál es la demanda real de vivienda entre un sector de población muy concreto, que disponga de una renta mensual de entre 1.300 y 1.800 euros, ya que eso garantizará que las entidades financieras les concedan la hipoteca que precisarán y que sí podrán pagar, que, con un plazo de amortización de 30 años, según los cálculos de Nieto, le supondría a una familia un desembolso mensual de entre 350 y 500 euros.
En cualquier caso, los futuros compradores deben superar primero los trámites para ser adjudicatarios de una de las nuevas viviendas, a través del registro de demandantes de VPO de Vimcorsa ya existente y en el que ahora están inscritas más de 6.000 personas, o a través del nuevo registro que se creará para los demandantes de las viviendas libres que se incluyen en el 'Córdoba Vivienda'.
De este modo, según ha precisado Nieto, primero ha de llegar, en este caso desde este mismo viernes, la adhesión de bancos, inmobiliarias, promotoras y constructoras al citado protocolo. Después, en cada caso, se dará a conocer con detalle la promoción de viviendas concreta a desarrollar, al que se dará publicidad, para así determinar la demanda real de las viviendas en sí y proceder, a través de los mencionados registros de demandantes de viviendas, a adjudicarlas y construirlas, en un plazo que oscilará entre los 18 y los 24 meses, una vez que comiencen las obras, en el marco de un proceso que el alcalde quiere que tenga un desarrollo "inmediato".
