El Grupo Municipal Socialista en el Ayuntamiento de Sevilla ha denunciado lo que califica como el “penúltimo pelotazo urbanístico” del alcalde, José Luis Sanz (PP), por promover un cambio en la calificación de un solar situado en la calle Juan de Mata Carriazo, junto a la antigua estación de trenes de San Bernardo. Según el concejal socialista Francisco Páez, tanto el Ayuntamiento como la Junta de Andalucía -ambos gobernados por el Partido Popular- estarían tramitando la modificación urbanística para convertir el terreno, destinado inicialmente a sede administrativa, en suelo residencial.
Páez ha alertado de que esta operación permitirá la construcción de 214 viviendas de renta libre, sin que esté prevista la inclusión de ningún tipo de vivienda protegida. “Estamos ante una promoción de viviendas de lujo, con precios inalcanzables para los jóvenes sevillanos”, ha señalado el edil, quien acusa a ambas administraciones de actuar “en connivencia” para beneficiar intereses privados en un contexto de fuerte demanda de vivienda asequible.
Desde el PSOE critican también la falta de transparencia en la tramitación y el escaso compromiso del equipo de gobierno con las políticas públicas de acceso a la vivienda. Para los socialistas, esta iniciativa urbanística no responde a las necesidades reales de la ciudad, y constituye un ejemplo más de una “gestión orientada al beneficio privado por encima del interés general”.
El gobierno local se defiende y acusa al PSOE
La respuesta del equipo de gobierno no se ha hecho esperar. El delegado de Urbanismo, Juan de la Rosa (PP), ha calificado las declaraciones de Páez de “infundadas” y ha acusado al PSOE de tener “poca autoridad moral” para hablar de especulación urbanística. En este sentido, ha recordado que en mayo de 2023, durante el mandato del socialista Antonio Muñoz, el anterior gobierno local aprobó una subida del 40% en el precio de las viviendas protegidas de Cisneo Alto, aprovechando la actualización de los módulos oficiales.
De la Rosa ha señalado que el actual equipo de gobierno revirtió esa decisión “nada más llegar”, anulando lo que considera “una barbaridad” en términos de política de vivienda. “El PSOE debería explicar por qué aprobó una medida tan claramente especulativa cuando ostentaba la alcaldía”, ha subrayado.
El delegado ha defendido que la actuación urbanística en el solar de San Bernardo se ajusta a la normativa vigente, en concreto a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía, que ha definido como “la mejor ley urbanística que ha tenido nunca la comunidad autónoma”. Además, ha recalcado que el gobierno de Sanz ha situado a Sevilla “a la cabeza en la promoción de vivienda protegida” a nivel nacional, en contraste con los “ocho años desastrosos” del PSOE, en los que -según sus datos- solo se construyeron 83 VPO en toda la ciudad.
La polémica sobre el futuro del solar de San Bernardo se enmarca en un contexto de tensión política creciente entre gobierno y oposición en el Ayuntamiento de Sevilla, especialmente en materia de vivienda y desarrollo urbano, uno de los principales retos de la ciudad.
